Агентство недвижимости DreamHome Ukraine
ул. "Больша́я Василько́вская" 88, эт. 1, оф. 12
+380 677 71 50 62
Комплекс за продажба
Цена: от 51 000 € до 173 900 €
Болгария - Бургас - Созопол - ID 3
Общая площадь: от 50.15 m2 до 152.8 m2
Количество свободной недвижимости: 53
Сдача объекта: 31/03/2011

Данные

Цены
Стоимость поддержки
13.75 €/m2
  • Публичная продажа
  • Без комиссии от покупателя
  • Недвижимость со скидками
  • Рассрочка
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Интернет
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Паркоместо
  • СПА
  • 1-я линия моря
  • Охота и рыбалка

Карта

Описание


Четырехзвездочный комплекс на первой линии в курортном городе Созополь

Преимущества
-Из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море;
-70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения;
-Курортный поселок Санта Марина удостоен награды FIABCI World Prix d'Excellence в категории «Курорты» за 2014 год;
-Богатая собственная инфраструктура: 5 бассейнов, 3 детских бассейна, солнечные террасы, ресепшн, 5 ресторанов, детская игровая площадка и анимационная программа на трех языках, три бара у бассейна, кафе, различные магазины, спа и парикмахерская, медицинский центр, 6 теннисных кортов и многое другое.


Описание комплекса
Комплекс расположен в курортном поселке, который радует своим отличным местоположением на южном Черноморском побережье Болгарии. Он находится в 2 км от древнего города Созополя и в 34 км к югу от Бургаса. Комплекс расположен амфитеатром на первой линии у моря и повторяет изгибы живописного залива. Рядом находится известный Царский пляж с мелким белым песком, а окружающий с трех сторон смешанный лес превращает поселок в уютное и прекрасное место для отдыха и для постоянного проживания.

Местоположение:
-аэропорт 35 км;
-пляж первая линия;
-супермаркет в комплексе работает круглогодично;
-достопримечательности  - старый город Созополь;
-автобусная остановка – 100 м;
-крупный город 35 км;
-София 480 км.

Описание комплекса
Курортный поселок состоит из 80 трех- и четырехэтажных зданий с квартирами разного типа и предлагает большое количество услуг и развлечений. Комплекс расположен в прекрасном утопающем в зелени месте на берегу, и поэтому из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море. Дома по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Возрождения 19 века. 70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения.

Дома состоят из 4 основных типов квартир: двух- и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы,  большинство квартир с прекрасной морской панорамой.
Квартиры типа ателье (площадью 44-56 кв. м) включают гостинный уголок и спальный уголок. Кухонный уголок расположен рядом с ванной комнатой.
Квартиры с одной спальней (площадью 56-89 кв. м) отличаются большим разнообразием.
Квартиры с двумя спальнями (площадью 82-165 кв. м) предлагают большие гостиные и большие террасы с уникальными видами на море.
Мансардные двухкомнатные квартиры (площадью 62-73 кв. м) расположены на последних этажах домов и поэтому из них открываются прелестные виды на море и на окружающую природу.
Архитектура квартир в комплексе тщательно распланирована, однако на ранних этапах строительства возможны модификации площади по заказу клиентов.

Основные характеристики
- железобетонные крупноблочные конструкции;
- внешние стены из красного кирпича;
- двойная изоляция, состоящая из термоизоляции пенопластом и гидроизоляции;
- гипсокартонные плиты для отделки внутренних стен;
- камни, гипсовая штукатурка и облицовка из дерева;
- покатые крыши, покрытые красной черепицей.

Услуги комплекса
Центр услуг и развлечений № 1 включает:
- 3 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- ресепшн;
- швейцар;
- 3 ресторана (100 -150 мест);
- детский центр и анимация;
- пул-бар (бар у бассейна);
- лобби-бар;
- пиано-бар;
- ресторан, в котором повар готовит блюда перед посетителями;
- кейтеринг;
- зал для массажа;
- магазин для товаров первой необходимости;
- магазин алкоголя и табака;
- медицинский центр;
- туристическое агентство и прокат автомобилей;
- прокат велосипедов;
- трансферы от и до аэропортов Варны и Бургаса;
- другие туристические предложения;
- прачечная и химчистка;
- почтовые услуги.

Центр услуг и развлечений №2 включает:
- 2 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- пиццерия;
- кафе-мороженое;
- фитнес-центр;
- центр красоты и парикмахерский салон;
- аква- и СПА-центр с сауной, паровой баней и СПА-капсулы;
- массажный зал;
- комната для релакса;
- процедуры красоты: ароматерапия, винотерапия, специализированные массажи, аромапилинг, терапия лица и тела после принятия солнечных ванн;
- магазины.

Схема оплаты:
Постройка находится на начальном этапе строительства:
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
40% при подписании Предварительного договора;
40%  по окончании крыши дома;
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

Постройка находится на этапе незаконченного строительства (готовая крыша и внешние стены):
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
70% при подписании Предварительного договора
30% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

или

Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
60% при подписании Предварительного договора
20% до 30 дней после подписания договора
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.
Если квартира уже полностью оборудована и готова к проживанию, то необходимо произвести полную оплату при подписании Предварительного договора купли-продажи.

Оплата в рассрочку
• 1-й взнос 30%. Если дом имеет Акт 16, то клиент может пользоваться имуществом после первого взноса. Для этого он должен оплатить таксу поддержки + мебель. Если  квартиры без мебели - можно заказать мебель.

Годовая такса по уходу за комплексом составляет 13,75 евро/кв.м.

Дополнительная информация:

Поддержка обеспечивается управляющим комплекса и включает:
- круглосуточную охрану, видеонаблюдение;
- уход за зелеными насаждениями;
- уборку садов и частей общего пользования;
- техническое обслуживание общего оборудования поселка;
- уход за бассейнами.
 

Количество свободной недвижимости 53
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Тип Цена
Villa 39B Aп. B4 52.55 море 2 Студио 52 920 €
Villa 39C Aп. С4 52.65 море 2 Студио 54 000 €
Villa 39C Aп. С6 52.65 море 3 Студио 56 160 €
Villa 24А Ст. А2 63.03 недалеко от Бассейна2 1 Студио 62 640 €
Villa 39А Aп. А6 52.46 море 3 Студио 52 920 €
Villa 72А Aп. А2 63.33 1 Студио 63 720 €
Villa 76С Aп. С2 63.67 1 Студио 59 400 €
Villa 82А Aт. А1 и А2 73.81 1 Апартамент с 2 спальнями 137 700 €
Villa 82С Aт. C1 50.15 1 Студио 51 840 €
Villa 82В Ат.В1иВ2 152.58 1 Апартамент с 2 спальнями 138 240 €
Villa 64 Aп. 3 54.72 1 Апартамент с 1 спальней 53 400 €
Villa 64 Aп. 4 54.86 1 Апартамент с 1 спальней 51 000 €
Villa 64 Aп. 8 53.28 2 Апартамент с 1 спальней 60 000 €
Villa 64 Aп. 12 61.22 3 Апартамент с 1 спальней 74 200 €
Villa 64 Aп. 14 73.29 4 Апартамент с 1 спальней 92 700 €
Villa 64 Aп. 15 61.1 4 Апартамент с 1 спальней 77 700 €
Villa 64 Aп.16 61.18 4 Апартамент с 1 спальней 75 300 €
Villa 64 Aп. 1 109.07 1 Апартамент с 2 спальнями 113 750 €
Villa 64 Aп. 6 102.57 2 Апартамент с 2 спальнями 126 500 €
Villa 39C Ап. С2 63.07 море 1 Студио 62 100 €
Villa 76А Ап. А4 52.5 в близости от Пляжа2 2 Студио 56 160 €
Villa 76В Ап. В4 52.38 2 Студио 55 600 €
Villa 79А Ап. А3 73.81 2 Апартамент с 1 спальней 110 000 €
Villa 75А Ап. А1 85.1 1 Апартамент с 2 спальнями 78 100 €
Villa 75А Ап. А2 57.76 1 Апартамент с 1 спальней 53 000 €
Villa 75А Ап. А3 86.8 2 Апартамент с 2 спальнями 86 200 €
Villa 75А Ап. А5 86.82 3 Апартамент с 2 спальнями 97 000 €
Villa 75А Ап. А7 142.24 4 Апартамент с 3 спальнями 171 650 €
Villa 75А Ап. Б1 69.33 1 Апартамент с 1 спальней 63 400 €
Villa 75А Ап. Б2 72.05 1 Апартамент с 1 спальней 67 500 €
Villa 75А Ап. Б3 72.95 2 Апартамент с 1 спальней 72 100 €
Villa 75А Ап. Б4 74.04 2 Апартамент с 1 спальней 73 600 €
Villa 75А Ап. Б7 136.91 4 Апартамент с 2 спальнями 164 900 €
Villa 75В Ап. А01 76.78 1 Апартамент с 1 спальней 70 400 €
Villa 75В Ап. А02 97.68 1 Апартамент с 1 спальней 89 500 €
Villa 75В Ап. А5 135.26 4 Апартамент с 1 спальней 163 700 €
Villa 75В Ап. В1 85.51 1 Апартамент с 2 спальнями 78 400 €
Villa 75В Ап. В2 56.51 1 Студио 51 900 €
Villa 75В Ап. В3 87.05 2 Апартамент с 2 спальнями 87 100 €
Villa 75В Ап. В4 57 2 Студио 57 000 €
Villa 75В Ап. В5 87.05 3 Апартамент с 2 спальнями 98 000 €
Villa 75В Ап. В6 56.96 3 Студио 64 100 €
Villa 75В Ап. В7 143.7 4 Апартамент с 3 спальнями 173 900 €
Villa 83 Ап. 4 108.39 1 Апартамент с 2 спальнями 107 500 €
Villa 83 Ап. 5 102.52 2 Апартамент с 2 спальнями 108 800 €
Villa 83 Ап. 6 67.57 2 Апартамент с 1 спальней 59 600 €
Villa 83 Ап. 8 96.93 3 Апартамент с 2 спальнями 102 600 €
Villa 83 Ап. 9 80.7 3 Апартамент с 2 спальнями 78 000 €
Villa 83 Ап. 10 94.24 3 Апартамент с 2 спальнями 113 400 €
Villa 83 Ап. 12 76.83 4 Апартамент с 1 спальней 96 100 €
Villa 84 Ап. 4 114.91 1 Апартамент с 2 спальнями 126 400 €
Villa 84 Ап. 6 67.56 2 Апартамент с 1 спальней 59 600 €
Villa 84 Ап. 9 80.69 3 Апартамент с 2 спальнями 85 000 €