Кредитование в болгарских банках

+380 677 71 50 62
Кредитование в болгарских банках

кредитование в болгарских банках
 Банк предоставляет ипотечные кредиты совершеннолетним и платежеспособным болгарским и иностранным гражданам, работающим за пределами Болгарии, включительно временно пребывающие в Республике Болгарии при залоге недвижимого имущества на территории страны.Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена / построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.
Кредиты предоставляются в левах, евро или долларах и обеспечиваются залогом недвижимости. Максимальный размер отпускаемого банком кредита составляет 70% от налоговой оценки недвижимости. Кредит выдается сроком от 5 до 25 лет. Максимальный возраст соискателя к моменту окончательного погашения кредита должен не превышать 65 лет.

При подаче заявки на кредит необходимо предоставить следующие документы:
1.   Копия паспорта заявителя, переведенная и легализированная болгарским нотариусом или в Болгарском посольстве Вашей страны.
2.   Заявление с просьбой выдачи кредита, подписанное заявителем или его официальным представителем, который будет представлять заявителя перед Банком и подпишет договор-соглашение о выдаче кредита.
3.   Декларация о гражданстве и имущественном состоянии, соответственно с требованиями Банка, подписанные лично заявителем.
4.   Документы, указывающие право собственности на квартиру, которая будет использована как залог, для получения ипотечного кредита. /Эти документы должны быть предоставлены от продавца/.
5.   Сертификат, свидетельствующий о том, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.
6.    Документы о доходах и кредитная история заявителя, легализированы соответственно требованиям банка, предоставляющего кредит.

Для работающих:

  • Банковые извлечения за последние 6 месяцев, со счета заявителя, на который переводят заработную плату
  • Документы от работодателя, показывающие уплату подоходного налога,за предыдущий календарный год
  • Документы от работодателя, удостоверяющие заработную плату, за последние 6 месяцев
  • Документ от работодателя, удостоверяющий актуальность трудового договора заявителя на момент заявки на кредит
 

Для владельцев собственного бизнеса и частных предпринимателей:

  • Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках
  • Извлечение из банка – банковская референция,сведения о доходах за последние 6 месяцев.
  • Сведения о доходах предпринимателя за два последних налоговых периода (т. е. за 2 года).
 

В процессе оформления кредита этот перечень документов может быть изменен или дополнен, в соответствии с требованиями банка.

По требованиям банка, сумма минимального брутного дохода заемщика, работающего в Москве должна быть в размере 20 000 евро. Заемщики, живущие и работающие за пределами Москвы должны удостоверить минимальный брутный доход в размере  10 000 евро.

 

Подобные статьи
14/06/2016 Открытие фирмы в Болгарии
Открытие фирмы в Болгарии дает вам множество преимуществ. Имея фирму в Болгарии, вы можете приобретать землю, сельскую недвижимость, автомобиль или другие транспортные средства, заключать договоры на лизинг автомобилей или других видов имущества, покупать товары в рассрочку, пользоваться некоторыми услугами на ...
15/04/2016 Открытие представительства иностранной компании
Любая иностранная компания, имеющая право на торговую деятельность в своей стране, имеет право открыть торговое представительство в Болгарии. Торговое представительство имеет право осуществлять нехозяйственную деятельность, как, например: подготовка акций, выставок, реклама продуктов и услуг и т.д. Лица, учредившие ...
15/04/2016 Открытие банковского счета
Нет никаких юридических ограничений для открытия иностранцами счета в банке в Болгарии. При открытии счета необходимо лично присутствовать для удостоверения личности и прохождения всех формальностей, также возможно открыть счет по доверенности. Счета могут быть открыты как для физического, так и для юридического лица...
15/04/2016 Корпоративный налог
  Корпоративным налогом в Болгарии облагается прибыль юридических лиц. В Болгарии корпоративный налог определен Законом о корпоративном налогообложении и на сегодняшний день ставка составляет 10%. Облагаемая прибыль является положительной величиной, определенной на основе годового финансового ре...
15/04/2016 Юридическое и бухгалтерское обслуживание в Болгарии
Юристы нашей компании, предлагают полный спектр услуг в сфере юридической поддержки как физических, так и юридических лиц. Все, что связано с торговым, административным, имущественным и облигационным правом. Также предлагаем и бухгалтерское обслуживание. Наши высококвалифицированные бухгалтера готовы дать консуль...
27/04/2016 Бизнес в Болгарии
        Открытие фирмы   Открытие представительства  иностранной компании Открытие банковского счета       ...
banner
banner
banner
banner
banner
Поездка в Болгарию
Скачайте бесплатный каталог
Руководство покупателя
Обратный звонок
Новости